1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
中野区
167.4万円/㎡
前年比+79.8%
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アールヴェール中野
東京都中野区新井二丁目
中央線 / 中野駅 徒歩12分
2002年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
11,492万円
156.3万円/㎡
7,257
10,081
12,904
15,727
AI査定結果
推定相場価格
11,492万円
156.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,081万円〜12,904万円
137.1万円/㎡〜175.5万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年4月5日
アールヴェール中野
12,280万円（167.0万円/㎡）/ 3階 / 73.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は156.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 12,280万円 | 167.0万円 | 3階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 12,480万円 | 169.7万円 | 3階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/09 | 12,780万円 | 173.8万円 | 3階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 8,380万円 | 114.0万円 | 3階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は144.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | アールヴェール中野 中野区新井二丁目 | 中野駅12分 | 12,280万円 | 167.0万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/25 | 藤和シティホームズ高円寺II 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅9分 | 10,980万円 | 152.5万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/13 | ザ・ウィンベル高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 9,380万円 | 150.2万円 | 62.47㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/07 | グラーサ中野アルティスト 中野区野方一丁目 | 高円寺駅9分 | 8,780万円 | 134.0万円 | 65.53㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ディナ・スカーラ中野 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 9,280万円 | 143.6万円 | 64.63㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | 中野ハイム 中野区新井二丁目 | 中野駅14分 | 7,480万円 | 125.3万円 | 59.7㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/06 | 中野区野方1丁目マンション 中野区野方一丁目 | 高円寺駅13分 | 9,280万円 | 143.6万円 | 64.63㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズシティ中野プラザ 中野区新井二丁目 | 中野駅7分 | 12,480万円 | 160.0万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/14 | セーナ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅8分 | 7,980万円 | 133.5万円 | 59.77㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/04 | ライオンズシティ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅5分 | 11,800万円 | 197.8万円 | 59.66㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズ中野ミッドサイト 中野区中野三丁目 | 中野駅6分 | 7,980万円 | 139.9万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/05 | レジェンド中野ガーデン 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 13,200万円 | 188.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/19 | 東急ドエルアルス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 8,580万円 | 138.9万円 | 61.77㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/21 | ルピナス中野 中野区上高田二丁目 | 中野駅12分 | 7,680万円 | 135.0万円 | 56.9㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/14 | ルイシャトレ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅11分 | 10,980万円 | 162.3万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2025/12/15 | スターロワイヤル中野JP 中野区中央四丁目 | 中野駅5分 | 7,890万円 | 131.7万円 | 59.91㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 小田急コアロード中野 中野区中野一丁目 | 中野駅10分 | 7,980万円 | 134.7万円 | 59.24㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/16 | ディアクオーレ中野文園 中野区中野六丁目 | 東中野駅9分 | 10,480万円 | 130.5万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/04 | パークハウス新中野ディーセント 中野区本町四丁目 | 新中野駅2分 | 8,490万円 | 141.2万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/18 | クレッセント新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 8,980万円 | 128.0万円 | 70.16㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/11 | シャルムコート新中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 8,580万円 | 127.5万円 | 67.31㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/27 | グランステューディオ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅4分 | 9,680万円 | 133.0万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、中野区では79.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.0万円）は中野区の平均と比較して0.2%割安です。
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東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩 6分
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都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 12分
1989年築 / 8階建 / 7戸 / SRC造
ディアクオーレ中野文園
東京都中野区中野六丁目
JR中央線 / 東中野駅 徒歩 9分
2002年築 / 4階建 / 74戸 / RC造
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1971年築 / 13階建 / 86戸 / SRC造